신도그랑피아오피스텔

서울특별시 강서구 등촌동 642-2 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로53가길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 642-2
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로53가길 49
용도지역	준공업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	1,019.5㎡(308.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	50.2억원 · ㎡당 493만원 · 평당 1,629만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 493만원
2025년	㎡당 481만원
2024년	㎡당 467만원
2023년	㎡당 463만원
2022년	㎡당 492만원
2021년	㎡당 460만원
2020년	㎡당 412만원
2019년	㎡당 404만원
2018년	㎡당 378만원
2017년	㎡당 359만원
2016년	㎡당 354만원
2015년	㎡당 343만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	원추표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

신도그랑피아오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	587.8㎡(177.8평)
건폐율	57.7%
연면적	4,950.7㎡(1,497.6평)
용적률	400%
준공일	2003년 09월 08일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	877.8㎡(265.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.3㎡(34.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	587.8㎡(177.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	587.8㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	587.8㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	587.8㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	587.8㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	587.8㎡(177.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	431.6㎡(130.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	40.5㎡(12.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	40.5㎡(12.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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