한울에이치밸리움2차아파트

서울특별시 강서구 등촌동 648-11 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로59가길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 648-11
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로59가길 10
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	496㎡(150평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.3억원 · ㎡당 812만원 · 평당 2,685만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 812만원
2025년	㎡당 790만원
2024년	㎡당 769만원
2023년	㎡당 762만원
2022년	㎡당 800만원
2021년	㎡당 723만원
2020년	㎡당 648만원
2019년	㎡당 614만원
2018년	㎡당 575만원
2017년	㎡당 541만원
2016년	㎡당 521만원
2015년	㎡당 505만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

한울에이치밸리움2차아파트

주용도	업무시설
건축면적	260.7㎡(78.9평)
건폐율	52.6%
연면적	2,107.7㎡(637.6평)
용적률	350%
준공일	2020년 03월 04일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	10.1㎡(3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	23.4㎡(7.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.4㎡(3.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	165.7㎡(50.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.7㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	11.8㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	117.6㎡(35.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8㎡(2.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44㎡(13.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.5㎡(5.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183.3㎡(55.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	187.9㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	187.9㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	187.9㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	187.9㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	109.3㎡(33.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.6㎡(5.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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