비원오피스텔

서울특별시 강서구 등촌동 648-6 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 525)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 등촌동 648-6
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 525
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,479.7㎡(750.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가250억원 · ㎡당 1,010만원 · 평당 3,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,010만원
2025년㎡당 957만원
2024년㎡당 912만원
2023년㎡당 906만원
2022년㎡당 847만원
2021년㎡당 795만원
2020년㎡당 749만원
2019년㎡당 728만원
2018년㎡당 690만원
2017년㎡당 673만원
2016년㎡당 673만원
2015년㎡당 652만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함전기공급설비, 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
저촉도시철도, 중요시설물보호지구(공항)
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉원추표면구역, 건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
기준 용적률기본용적률:500%이하
최대 용적률법적용적률 이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

비원오피스텔

동이름비원오피스텔
주용도업무시설
건축면적1,392.8㎡(421.3평)
건폐율56.2%
연면적26,508.9㎡(8,018.9평)
용적률712%
준공일2004년 12월 31일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1705㎡(213.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하176.5㎡(23.1평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지하21,760.6㎡(532.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하280.7㎡(24.4평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지하31,370.6㎡(414.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하394㎡(28.4평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지하4589.1㎡(178.2평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지하4207.6㎡(62.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하51,985.7㎡(600.7평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지하61,985.7㎡(600.7평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지상 1층998.6㎡(302.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층457.6㎡(138.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층457.6㎡(138.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,007.1㎡(304.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,227㎡(371.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층227.2㎡(68.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,008.4㎡(305평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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