우림보보카운티뷰오피스텔

서울특별시 강서구 등촌동 649-14 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 509)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 649-14
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 509
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,468.1㎡(1,351.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	555억원 · ㎡당 1,243만원 · 평당 4,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,243만원
2025년	㎡당 1,206만원
2024년	㎡당 1,175만원
2023년	㎡당 1,169만원
2022년	㎡당 1,243만원
2021년	㎡당 1,166만원
2020년	㎡당 1,099만원
2019년	㎡당 1,060만원
2018년	㎡당 970만원
2017년	㎡당 899만원
2016년	㎡당 899만원
2015년	㎡당 872만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(기준높이:60m이하)

건축물

우림보보카운티뷰

주용도	업무시설
건축면적	1,228.3㎡(371.5평)
건폐율	27.5%
연면적	21,734.7㎡(6,574.7평)
용적률	360%
준공일	2004년 04월 28일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	3,094.8㎡(936.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,554.8㎡(772.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,153.7㎡(349평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	690.5㎡(208.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,119㎡(338.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	812.6㎡(245.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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