소미골드타운

서울특별시 강서구 등촌동 649-18 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로57길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 649-18
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로57길 22
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	460.4㎡(139.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 684만원 · 평당 2,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 684만원
2025년	㎡당 666만원
2024년	㎡당 628만원
2023년	㎡당 610만원
2022년	㎡당 613만원
2021년	㎡당 548만원
2020년	㎡당 470만원
2019년	㎡당 440만원
2018년	㎡당 401만원
2017년	㎡당 364만원
2016년	㎡당 338만원
2015년	㎡당 327만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역
접함	소규모주택정비사업의 사업시행구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(기준높이:60m이하)

건축물

소미골드타운

동이름	소미골드타운
주용도	업무시설
건축면적	245.2㎡(74.2평)
건폐율	53.3%
연면적	1,679㎡(507.9평)
용적률	342%
준공일	2023년 06월 19일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	56.5㎡(17.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.2㎡(5.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.4㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.1㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.1㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.1㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.1㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.2㎡(5.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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