아이리스빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 652-16 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로53가길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 652-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로53가길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 615.3㎡(186.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 34.9억원 · ㎡당 567만원 · 평당 1,875만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 567만원 |
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| 2025년 | ㎡당 553만원 |
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| 2024년 | ㎡당 541만원 |
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| 2023년 | ㎡당 537만원 |
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| 2022년 | ㎡당 571만원 |
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| 2021년 | ㎡당 517만원 |
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| 2020년 | ㎡당 465만원 |
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| 2019년 | ㎡당 440만원 |
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| 2018년 | ㎡당 407만원 |
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| 2017년 | ㎡당 375만원 |
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| 2016년 | ㎡당 364만원 |
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| 2015년 | ㎡당 353만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
아이리스빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 367㎡(111평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 2,214.5㎡(669.9평) |
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| 용적률 | 293% |
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| 준공일 | 2004년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 412.1㎡(124.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 367㎡(111평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 367㎡(111평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 338㎡(102.2평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 324.5㎡(98.2평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 231.9㎡(70.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 173.8㎡(52.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 18.5㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 15.4㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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