서울특별시 강서구 등촌동 653-18

서울특별시 강서구 등촌동 653-18

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 653-18
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	62㎡(18.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	4.4억원 · ㎡당 716만원 · 평당 2,366만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 716만원
2025년	㎡당 693만원
2024년	㎡당 678만원
2023년	㎡당 655만원
2022년	㎡당 696만원
2021년	㎡당 662만원
2020년	㎡당 608만원
2019년	㎡당 559만원
2018년	㎡당 528만원
2017년	㎡당 505만원
2016년	㎡당 505만원
2015년	㎡당 490만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 원추표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

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