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서울특별시 강서구 등촌동 654-50 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 441)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 654-50
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 441
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	723.1㎡(218.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.9억원 · ㎡당 690만원 · 평당 2,281만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 690만원
2025년	㎡당 670만원
2024년	㎡당 653만원
2023년	㎡당 648만원
2022년	㎡당 689만원
2021년	㎡당 651만원
2020년	㎡당 601만원
2019년	㎡당 581만원
2018년	㎡당 565만원
2017년	㎡당 546만원
2016년	㎡당 546만원
2015년	㎡당 530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	소규모주택정비사업의 사업시행구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	230%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	223.5㎡(67.6평)
건폐율	30.9%
연면적	895.7㎡(271평)
용적률	92.7%
준공일	1984년 08월 28일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	136.6㎡(41.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.3㎡(17평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.6㎡(10.5평) · 이용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.6㎡(13.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.1㎡(26.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.5㎡(40.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	223.5㎡(67.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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