트레디움
서울특별시 강서구 등촌동 655-29 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로45나길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 655-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로45나길 4 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 145.4㎡(44평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.9억원 · ㎡당 474만원 · 평당 1,568만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 474만원 |
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| 2025년 | ㎡당 462만원 |
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| 2024년 | ㎡당 452만원 |
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| 2023년 | ㎡당 449만원 |
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| 2022년 | ㎡당 477만원 |
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| 2021년 | ㎡당 432만원 |
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| 2020년 | ㎡당 389만원 |
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| 2019년 | ㎡당 362만원 |
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| 2018년 | ㎡당 346만원 |
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| 2017년 | ㎡당 331만원 |
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| 2016년 | ㎡당 331만원 |
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| 2015년 | ㎡당 321만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
트레디움
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.6㎡(22평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 330.8㎡(100.1평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 2025년 02월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 71.4㎡(21.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.6㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.6㎡(22평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 61.3㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 52.9㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 3.7㎡(1.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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