서울특별시 강서구 등촌동 655-42
서울특별시 강서구 등촌동 655-42 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 431)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 655-42 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 431 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,845.1㎡(558.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 131억원 · ㎡당 712만원 · 평당 2,353만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 712만원 |
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| 2025년 | ㎡당 691만원 |
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| 2024년 | ㎡당 673만원 |
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| 2023년 | ㎡당 668만원 |
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| 2022년 | ㎡당 711만원 |
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| 2021년 | ㎡당 671만원 |
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| 2020년 | ㎡당 646만원 |
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| 2019년 | ㎡당 624만원 |
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| 2018년 | ㎡당 624만원 |
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| 2017년 | ㎡당 607만원 |
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| 2016년 | ㎡당 607만원 |
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| 2015년 | ㎡당 588만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 소규모주택정비사업의 사업시행구역, 도시기타용도지역지구기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 1,396.7㎡(422.5평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 5,097.6㎡(1,542평) |
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| 용적률 | 123% |
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| 준공일 | 2019년 02월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 1,595.9㎡(482.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트합성구조 |
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| 지상 1층 | 994.7㎡(300.9평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 393㎡(118.9평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 969.2㎡(293.2평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 651.3㎡(197평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 493.6㎡(149.3평) · 수리점 · 일반철골구조 |
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