경동미르웰한올림

서울특별시 강서구 등촌동 656 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로64길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 656
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로64길 2
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,171.9㎡(354.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 997만원 · 평당 3,296만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 997만원
2025년	㎡당 972만원
2024년	㎡당 947만원
2023년	㎡당 928만원
2022년	㎡당 980만원
2021년	㎡당 890만원
2020년	㎡당 801만원
2019년	㎡당 780만원
2018년	㎡당 710만원
2017년	㎡당 673만원
2016년	㎡당 673만원
2015년	㎡당 652만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	65m이하

건축물

경동미르웰한올림

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	702.9㎡(212.6평)
건폐율	60%
연면적	9,793.2㎡(2,962.4평)
용적률	627%
준공일	2016년 08월 19일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,031.6㎡(312.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,044.1㎡(315.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	364.8㎡(110.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	443㎡(134평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	599.7㎡(181.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	313.4㎡(94.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	55.3㎡(16.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.