서울특별시 강서구 등촌동 656-41

서울특별시 강서구 등촌동 656-41 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로45가길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 656-41
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로45가길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	298.2㎡(90.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	18.2억원 · ㎡당 610만원 · 평당 2,015만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 610만원
2025년	㎡당 591만원
2024년	㎡당 576만원
2023년	㎡당 571만원
2022년	㎡당 602만원
2021년	㎡당 569만원
2020년	㎡당 491만원
2019년	㎡당 393만원
2018년	㎡당 328만원
2017년	㎡당 315만원
2016년	㎡당 291만원
2015년	㎡당 283만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	65m이하

건축물

킹덤하이너스

주용도	업무시설
건축면적	177.9㎡(53.8평)
건폐율	59.7%
연면적	1,710㎡(517.3평)
용적률	500%
준공일	2018년 09월 19일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	168.6㎡(51평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.3㎡(6.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	125.8㎡(38.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	125.8㎡(38.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	126.3㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	166.3㎡(50.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	166.3㎡(50.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.8㎡(5.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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