태영빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 656-48 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로45길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 656-48 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로45길 11 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 206.6㎡(62.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 16.9억원 · ㎡당 818만원 · 평당 2,704만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 818만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 776만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 758만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 801만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 636만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 594만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 65m이하 |
|---|
건축물
태영빌딩
| 동이름 | 태영빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 123.2㎡(37.3평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 468.2㎡(141.6평) |
|---|
| 용적률 | 227% |
|---|
| 준공일 | 2004년 06월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 110.8㎡(33.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 110.8㎡(33.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 110.8㎡(33.5평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 110.8㎡(33.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 25㎡(7.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 13.9㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.