서울특별시 강서구 등촌동 656-54

서울특별시 강서구 등촌동 656-54 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 411)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 656-54
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 411
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,203.1㎡(363.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,228만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 977만원
2025년	㎡당 952만원
2024년	㎡당 927만원
2023년	㎡당 909만원
2022년	㎡당 960만원
2021년	㎡당 872만원
2020년	㎡당 776만원
2019년	㎡당 756만원
2018년	㎡당 689만원
2017년	㎡당 653만원
2016년	㎡당 653만원
2015년	㎡당 632만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 원추표면구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	65m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	582.9㎡(176.3평)
건폐율	48.5%
연면적	4,467.8㎡(1,351.5평)
용적률	235%
준공일	1993년 12월 02일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	618.1㎡(187평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	214.2㎡(64.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	808.2㎡(244.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	559.2㎡(169.2평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.6㎡(27.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	317.8㎡(96.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	112㎡(33.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	582.9㎡(176.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	582.9㎡(176.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	488.6㎡(147.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	94.3㎡(28.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	72.8㎡(22평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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