부민병원

서울특별시 강서구 등촌동 657 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 389)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 657
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 389
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,654.1㎡(802.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	276억원 · ㎡당 1,039만원 · 평당 3,435만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,039만원
2025년	㎡당 1,012만원
2024년	㎡당 979만원
2023년	㎡당 945만원
2022년	㎡당 1,002만원
2021년	㎡당 913만원
2020년	㎡당 768만원
2019년	㎡당 746만원
2018년	㎡당 693만원
2017년	㎡당 642만원
2016년	㎡당 622만원
2015년	㎡당 605만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 수평표면구역, 원추표면구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	65m이하

건축물

부민병원

주용도	의료시설
건축면적	1,559.7㎡(471.8평)
건폐율	58.8%
연면적	19,572.2㎡(5,920.6평)
용적률	538%
준공일	2011년 04월 08일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,614.6㎡(488.4평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	585.5㎡(177.1평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,137.9㎡(344.2평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	884.8㎡(267.7평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	931.8㎡(281.9평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	821.1㎡(248.4평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.3㎡(21.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.1㎡(42.7평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.1㎡(32.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,511.2㎡(457.1평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,500.4㎡(453.9평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,496.8㎡(452.8평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,283.6㎡(388.3평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	123.6㎡(37.4평) · 종합병원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.