서울특별시 강서구 등촌동 661-10

서울특별시 강서구 등촌동 661-10 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 365)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 661-10
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 365
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	567.4㎡(171.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	41.9억원 · ㎡당 739만원 · 평당 2,442만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 739만원
2025년	㎡당 717만원
2024년	㎡당 699만원
2023년	㎡당 694만원
2022년	㎡당 738만원
2021년	㎡당 672만원
2020년	㎡당 611만원
2019년	㎡당 589만원
2018년	㎡당 566만원
2017년	㎡당 556만원
2016년	㎡당 553만원
2015년	㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	487.4㎡(147.4평)
건폐율	45.9%
연면적	5,625.1㎡(1,701.6평)
용적률	303%
준공일	1995년 10월 25일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	768.8㎡(232.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	797.3㎡(241.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	797.3㎡(241.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	487.4㎡(147.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	409.6㎡(123.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	394.1㎡(119.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	222.5㎡(67.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.6㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	394.1㎡(119.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	394.1㎡(119.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	394.1㎡(119.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	394.1㎡(119.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	56.9㎡(17.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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