신성빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 663 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로63길 139)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 663 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로63길 139 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 73.2㎡(22.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.0억원 · ㎡당 677만원 · 평당 2,236만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 677만원 |
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| 2025년 | ㎡당 637만원 |
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| 2024년 | ㎡당 601만원 |
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| 2023년 | ㎡당 597만원 |
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| 2022년 | ㎡당 711만원 |
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| 2021년 | ㎡당 659만원 |
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| 2020년 | ㎡당 605만원 |
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| 2019년 | ㎡당 580만원 |
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| 2018년 | ㎡당 553만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 532만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 145.8㎡(44.1평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 794㎡(240.2평) |
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| 용적률 | 257% |
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| 준공일 | 1996년 04월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 166.9㎡(50.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 119.2㎡(36평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 145.8㎡(44.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 145.8㎡(44.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 145.8㎡(44.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 70.5㎡(21.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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