남영빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 663-21 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로61길 130)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 663-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로61길 130 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 296.9㎡(89.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.3억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,152만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 651만원 |
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| 2025년 | ㎡당 630만원 |
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| 2024년 | ㎡당 645만원 |
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| 2023년 | ㎡당 664만원 |
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| 2022년 | ㎡당 706만원 |
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| 2021년 | ㎡당 652만원 |
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| 2020년 | ㎡당 596만원 |
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| 2019년 | ㎡당 570만원 |
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| 2018년 | ㎡당 538만원 |
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| 2017년 | ㎡당 517만원 |
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| 2016년 | ㎡당 517만원 |
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| 2015년 | ㎡당 501만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 178㎡(53.8평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 976.9㎡(295.5평) |
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| 용적률 | 272% |
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| 준공일 | 1996년 09월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 170.1㎡(51.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 170.1㎡(51.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.1㎡(51.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.1㎡(51.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 166.7㎡(50.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 129.8㎡(39.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 19.5㎡(5.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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