서울특별시 강서구 등촌동 664-11

서울특별시 강서구 등촌동 664-11 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로61길 109)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 664-11
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로61길 109
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,549.8㎡(468.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	105억원 · ㎡당 680만원 · 평당 2,249만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 680만원
2025년	㎡당 665만원
2024년	㎡당 684만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 722만원
2021년	㎡당 662만원
2020년	㎡당 609만원
2019년	㎡당 586만원
2018년	㎡당 564만원
2017년	㎡당 561만원
2016년	㎡당 561만원
2015년	㎡당 544만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

건축물 1

주용도	의료시설
건축면적	838.4㎡(253.6평)
건폐율	54.1%
연면적	4,237.1㎡(1,281.7평)
용적률	187%
준공일	1999년 05월 31일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	108.7㎡(32.9평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	128.3㎡(38.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	873.9㎡(264.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	119.3㎡(36.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	108㎡(32.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.2㎡(86.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	229.6㎡(69.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	155.1㎡(46.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층	26.3㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	259.7㎡(78.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	265㎡(80.2평) · 당구장 · 일반철골구조
지상 2층	52.8㎡(16평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	234.7㎡(71평) · 노래연습장 · 일반철골구조
지상 3층	234.7㎡(71평) · 병원 · 일반철골구조
지상 3층	234.2㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	343.4㎡(103.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.1㎡(26.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	189.7㎡(57.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	299.8㎡(90.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	67.3㎡(20.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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