서울특별시 강서구 등촌동 664

서울특별시 강서구 등촌동 664 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로61길 131)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 등촌동 664
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로61길 131
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적815.1㎡(246.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가60.1억원 · ㎡당 738만원 · 평당 2,439만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 738만원
2025년㎡당 721만원
2024년㎡당 742만원
2023년㎡당 737만원
2022년㎡당 783만원
2021년㎡당 718만원
2020년㎡당 660만원
2019년㎡당 636만원
2018년㎡당 618만원
2017년㎡당 615만원
2016년㎡당 615만원
2015년㎡당 596만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률220%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이55m이하

건축물

포엠빌 등촌

동이름A동
주용도업무시설
건축면적168.2㎡(50.9평)
건폐율20.6%
연면적2,001.8㎡(605.5평)
용적률134%
준공일2024년 12월 31일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층28.9㎡(8.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층46.1㎡(13.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층299.1㎡(90.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층42.8㎡(12.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층58.6㎡(17.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층212.2㎡(64.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층223.1㎡(67.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층146.7㎡(44.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층15.4㎡(4.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층146.1㎡(44.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.3㎡(25.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층85.3㎡(25.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층85.3㎡(25.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층112.4㎡(34평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층112.4㎡(34평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층100.7㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층100.7㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층100.7㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층12.7㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

포엠빌 등촌

동이름B동
주용도공동주택
건축면적228.1㎡(69평)
건폐율28%
연면적998.1㎡(301.9평)
용적률116%
준공일2024년 12월 31일
지상/지하지상9층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층11.5㎡(3.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.2㎡(15.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층108.7㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층108.7㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층108.7㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층108.7㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층108.7㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층130.3㎡(39.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층130.3㎡(39.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층130.3㎡(39.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층12.7㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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