서울특별시 강서구 등촌동 672-5

서울특별시 강서구 등촌동 672-5 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 303)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 672-5
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 303
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	406.8㎡(123.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	34.5억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,806만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 849만원
2025년	㎡당 828만원
2024년	㎡당 808만원
2023년	㎡당 801만원
2022년	㎡당 852만원
2021년	㎡당 791만원
2020년	㎡당 731만원
2019년	㎡당 720만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 690만원
2016년	㎡당 690만원
2015년	㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

두드림 빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	226.2㎡(68.4평)
건폐율	55.6%
연면적	1,729.4㎡(523.2평)
용적률	300%
준공일	2001년 08월 06일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	199.8㎡(60.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	89.8㎡(27.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	169.3㎡(51.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	50.9㎡(15.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.4㎡(55.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.4㎡(60평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	205.3㎡(62.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	205.5㎡(62.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	185.4㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	181.5㎡(54.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	40.6㎡(12.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	27㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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