서울특별시 강서구 등촌동 673
서울특별시 강서구 등촌동 673 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 374)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 673 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 374 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 838.2㎡(253.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 106억원 · ㎡당 1,263만원 · 평당 4,175만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,263만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,189만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2018년 | ㎡당 940만원 |
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| 2017년 | ㎡당 913만원 |
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| 2016년 | ㎡당 913만원 |
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| 2015년 | ㎡당 898만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 416.5㎡(126평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 999.5㎡(302.3평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 2005년 11월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 416.5㎡(126평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 413.1㎡(125평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 169.8㎡(51.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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