윤강빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 673-3 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로54길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 673-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로54길 14 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 632.6㎡(191.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 49.0억원 · ㎡당 775만원 · 평당 2,561만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 775만원 |
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| 2025년 | ㎡당 754만원 |
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| 2024년 | ㎡당 733만원 |
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| 2023년 | ㎡당 726만원 |
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| 2022년 | ㎡당 770만원 |
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| 2021년 | ㎡당 721만원 |
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| 2020년 | ㎡당 665만원 |
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| 2019년 | ㎡당 649만원 |
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| 2018년 | ㎡당 613만원 |
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| 2017년 | ㎡당 581만원 |
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| 2016년 | ㎡당 578만원 |
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| 2015년 | ㎡당 561만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 220%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
윤강빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 321.3㎡(97.2평) |
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| 건폐율 | 50.8% |
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| 연면적 | 2,344.1㎡(709.1평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 2002년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 471.8㎡(142.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 314.2㎡(95평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 314.2㎡(95평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 314.2㎡(95평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 314.2㎡(95평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 314.2㎡(95평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 255.5㎡(77.3평) · 목욕장 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 39.8㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조 |
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