서울특별시 강서구 등촌동 674

서울특별시 강서구 등촌동 674 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 380)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 674
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 380
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	631.2㎡(190.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	79.7억원 · ㎡당 1,263만원 · 평당 4,175만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,263만원
2025년	㎡당 1,220만원
2024년	㎡당 1,189만원
2023년	㎡당 1,167만원
2022년	㎡당 1,259만원
2021년	㎡당 1,167만원
2020년	㎡당 1,040만원
2019년	㎡당 1,009만원
2018년	㎡당 940만원
2017년	㎡당 913만원
2016년	㎡당 913만원
2015년	㎡당 898만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	377.8㎡(114.3평)
건폐율	59.9%
연면적	3,447.5㎡(1,042.9평)
용적률	396%
준공일	1999년 12월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	497.3㎡(150.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	411.1㎡(124.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.1㎡(12.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층	327.7㎡(99.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	186.6㎡(56.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	141.1㎡(42.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	335.7㎡(101.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	335.7㎡(101.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	335.7㎡(101.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	335.7㎡(101.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	335.7㎡(101.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	163.4㎡(49.4평) · 비디오물감상실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	32.3㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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