연준빌딩
서울특별시 강서구 등촌동 674-3 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로56길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 674-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로56길 16 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 542.1㎡(164평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 49.4억원 · ㎡당 911만원 · 평당 3,010만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 911만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 886만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 854만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 847만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 782만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 763만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 720만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 659만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 269.9㎡(81.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.8% |
|---|
| 연면적 | 1,349.3㎡(408.2평) |
|---|
| 용적률 | 249% |
|---|
| 준공일 | 2014년 12월 18일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 269.9㎡(81.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 269.9㎡(81.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 269.9㎡(81.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 269.9㎡(81.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 269.9㎡(81.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 33.7㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑2층 | 29.4㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.