호국보훈회관

서울특별시 강서구 등촌동 678-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로56가길 45)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 678-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로56가길 45
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	364.9㎡(110.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	25.5억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,314만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 700만원
2025년	㎡당 681만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 658만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 601만원
2020년	㎡당 533만원
2019년	㎡당 511만원
2018년	㎡당 470만원
2017년	㎡당 448만원
2016년	㎡당 441만원
2015년	㎡당 428만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

호국보훈회관

주용도	교육연구시설
건축면적	217.5㎡(65.8평)
건폐율	59.6%
연면적	1,651.1㎡(499.5평)
용적률	395%
준공일	2007년 10월 24일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	168.7㎡(51평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	154.6㎡(46.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(12.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183.6㎡(55.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	183.6㎡(55.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	26.8㎡(8.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	26.8㎡(8.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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