서울특별시 강서구 등촌동 678-13

서울특별시 강서구 등촌동 678-13 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 392-11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 678-13
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 392-11
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	716.9㎡(216.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	54.6억원 · ㎡당 761만원 · 평당 2,517만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 761만원
2025년	㎡당 743만원
2024년	㎡당 724만원
2023년	㎡당 718만원
2022년	㎡당 773만원
2021년	㎡당 676만원
2020년	㎡당 611만원
2019년	㎡당 589만원
2018년	㎡당 553만원
2017년	㎡당 524만원
2016년	㎡당 504만원
2015년	㎡당 489만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	422.9㎡(127.9평)
건폐율	59%
연면적	3,258.7㎡(985.7평)
용적률	373%
준공일	1998년 05월 20일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	154.8㎡(46.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	430.7㎡(130.3평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	55.5㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	358.3㎡(108.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	362.9㎡(109.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	367.4㎡(111.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	367.4㎡(111.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	367.4㎡(111.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	367.4㎡(111.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	367.4㎡(111.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	59.4㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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