민경빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 678-2 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로56가길 41)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 678-2
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로56가길 41
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	365㎡(110.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	25.6억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,314만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 700만원
2025년	㎡당 681만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 658만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 601만원
2020년	㎡당 533만원
2019년	㎡당 511만원
2018년	㎡당 470만원
2017년	㎡당 448만원
2016년	㎡당 441만원
2015년	㎡당 428만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

민경빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	218.6㎡(66.1평)
건폐율	59.9%
연면적	1,724.2㎡(521.6평)
용적률	397%
준공일	2012년 12월 07일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	19.8㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	138.9㎡(42평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	91.1㎡(27.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.1㎡(8.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134㎡(40.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.1㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94.2㎡(28.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	120.5㎡(36.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	214.7㎡(64.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	214.7㎡(64.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	214.7㎡(64.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	214.7㎡(64.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	214.7㎡(64.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.1㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.