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서울특별시 강서구 등촌동 678-6 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로56가길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 678-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로56가길 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 363.3㎡(109.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.4억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,314만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 700만원 |
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| 2025년 | ㎡당 681만원 |
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| 2024년 | ㎡당 661만원 |
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| 2023년 | ㎡당 658만원 |
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| 2022년 | ㎡당 701만원 |
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| 2021년 | ㎡당 601만원 |
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| 2020년 | ㎡당 533만원 |
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| 2019년 | ㎡당 511만원 |
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| 2018년 | ㎡당 470만원 |
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| 2017년 | ㎡당 448만원 |
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| 2016년 | ㎡당 441만원 |
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| 2015년 | ㎡당 428만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울 등촌택지개발사업지구 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 213.2㎡(64.5평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 1,739.8㎡(526.3평) |
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| 용적률 | 354% |
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| 준공일 | 1995년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 251.3㎡(76평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 226.2㎡(68.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 207.8㎡(62.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 210.9㎡(63.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 210.9㎡(63.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 210.9㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 210.9㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 210.9㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 25.4㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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