서울특별시 강서구 등촌동 678-8

서울특별시 강서구 등촌동 678-8 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 404)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 678-8
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 404
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	777.4㎡(235.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	63.2억원 · ㎡당 813만원 · 평당 2,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 813만원
2025년	㎡당 793만원
2024년	㎡당 773만원
2023년	㎡당 767만원
2022년	㎡당 816만원
2021년	㎡당 721만원
2020년	㎡당 651만원
2019년	㎡당 628만원
2018년	㎡당 590만원
2017년	㎡당 559만원
2016년	㎡당 537만원
2015년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

아이더스빌딩

동이름	아이더스빌딩
주용도	업무시설
건축면적	465.3㎡(140.8평)
건폐율	59.9%
연면적	5,174.8㎡(1,565.4평)
용적률	394%
준공일	2024년 04월 25일
지상/지하	지상8층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	496.4㎡(150.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	498.2㎡(150.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	491.2㎡(148.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	73.2㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	498.5㎡(150.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	362.8㎡(109.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.7㎡(15.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	395.4㎡(119.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	395.3㎡(119.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	395.9㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	397.3㎡(120.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	398.6㎡(120.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	400㎡(121평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	319.3㎡(96.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	55.4㎡(16.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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