영광빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 680-5 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 412)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 680-5
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 412
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	종교용지
도로측면	광대소각
토지면적	776.6㎡(234.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	66.4억원 · ㎡당 855만원 · 평당 2,828만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 855만원
2025년	㎡당 835만원
2024년	㎡당 814만원
2023년	㎡당 807만원
2022년	㎡당 859만원
2021년	㎡당 743만원
2020년	㎡당 671만원
2019년	㎡당 647만원
2018년	㎡당 608만원
2017년	㎡당 576만원
2016년	㎡당 554만원
2015년	㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

영광빌딩신축공사

주용도	종교시설
건축면적	928㎡(280.7평)
건폐율	59.6%
연면적	8,785.8㎡(2,657.7평)
용적률	347%
준공일	1997년 10월 01일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,242.5㎡(375.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지2	833.5㎡(252.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,308㎡(395.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층	926.5㎡(280.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층	917.3㎡(277.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	917.3㎡(277.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	917.3㎡(277.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	917.3㎡(277.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층	342.8㎡(103.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 7층	463.2㎡(140.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 8층	208.6㎡(63.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조

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