서울특별시 강서구 등촌동 682-1
서울특별시 강서구 등촌동 682-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 456)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 등촌동 682-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 456 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 793㎡(239.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 63.3억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,637만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 798만원 |
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| 2025년 | ㎡당 775만원 |
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| 2024년 | ㎡당 753만원 |
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| 2023년 | ㎡당 745만원 |
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| 2022년 | ㎡당 783만원 |
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| 2021년 | ㎡당 678만원 |
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| 2020년 | ㎡당 608만원 |
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| 2019년 | ㎡당 591만원 |
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| 2018년 | ㎡당 554만원 |
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| 2017년 | ㎡당 522만원 |
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| 2016년 | ㎡당 519만원 |
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| 2015년 | ㎡당 503만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울 등촌택지개발사업지구 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 475.7㎡(143.9평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 3,821.9㎡(1,156.1평) |
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| 용적률 | 400% |
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| 준공일 | 2003년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 650.3㎡(196.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 350.5㎡(106평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 447.2㎡(135.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 455㎡(137.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 455㎡(137.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 455㎡(137.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 455㎡(137.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 418.1㎡(126.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 136㎡(41.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 40.9㎡(12.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조 |
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