평안빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 682 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 460)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 682
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 460
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	792.9㎡(239.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	63.3억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,637만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 798만원
2025년	㎡당 775만원
2024년	㎡당 753만원
2023년	㎡당 745만원
2022년	㎡당 783만원
2021년	㎡당 678만원
2020년	㎡당 608만원
2019년	㎡당 591만원
2018년	㎡당 554만원
2017년	㎡당 522만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 503만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

평안빌딩

주용도	업무시설
건축면적	471.3㎡(142.6평)
건폐율	59.5%
연면적	5,130.2㎡(1,551.9평)
용적률	412%
준공일	2000년 11월 29일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	636.2㎡(192.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	633㎡(191.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	591.2㎡(178.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	460.9㎡(139.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	468.1㎡(141.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	468.1㎡(141.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	468.1㎡(141.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	468.1㎡(141.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	468.1㎡(141.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	468.1㎡(141.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	56.2㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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