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서울특별시 강서구 등촌동 683 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로68길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 683
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로68길 12
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	559㎡(169.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.7억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,404만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 727만원
2025년	㎡당 707만원
2024년	㎡당 687만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 721만원
2021년	㎡당 623만원
2020년	㎡당 558만원
2019년	㎡당 543만원
2018년	㎡당 509만원
2017년	㎡당 479만원
2016년	㎡당 477만원
2015년	㎡당 462만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	338㎡(102.3평)
건폐율	59.3%
연면적	2,746.9㎡(830.9평)
용적률	410%
준공일	1996년 10월 22일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	88.1㎡(26.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	322.8㎡(97.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	333.7㎡(100.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	333.7㎡(100.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	219.2㎡(66.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	15.5㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99㎡(29.9평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	333.7㎡(100.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	333.7㎡(100.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	333.7㎡(100.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	333.7㎡(100.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	40.4㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	40.4㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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