테크노타워

서울특별시 강서구 등촌동 684-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 468)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 684-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 468
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,285.5㎡(691.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	181억원 · ㎡당 790만원 · 평당 2,611만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 790만원
2025년	㎡당 768만원
2024년	㎡당 746만원
2023년	㎡당 737만원
2022년	㎡당 783만원
2021년	㎡당 671만원
2020년	㎡당 602만원
2019년	㎡당 585만원
2018년	㎡당 549만원
2017년	㎡당 516만원
2016년	㎡당 514만원
2015년	㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	대로2류(폭 30m~35m), 준공업지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	공장
건축면적	1,288.4㎡(389.7평)
건폐율	56.4%
연면적	16,719.2㎡(5,057.5평)
용적률	597%
준공일	1997년 03월 18일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,555.2㎡(470.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,525.5㎡(461.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	1,108.9㎡(335.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,138.2㎡(344.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,144.8㎡(346.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,131.6㎡(342.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,131.6㎡(342.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,131.6㎡(342.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,128.1㎡(341.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.