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서울특별시 강서구 등촌동 695-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로62길 98)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 695-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로62길 98
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	630.7㎡(190.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.3억원 · ㎡당 623만원 · 평당 2,061만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 623만원
2025년	㎡당 604만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 584만원
2022년	㎡당 620만원
2021년	㎡당 552만원
2020년	㎡당 497만원
2019년	㎡당 480만원
2018년	㎡당 449만원
2017년	㎡당 428만원
2016년	㎡당 426만원
2015년	㎡당 413만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	373.5㎡(113평)
건폐율	59.2%
연면적	2,141.9㎡(647.9평)
용적률	260%
준공일	1996년 04월 17일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	14㎡(4.2평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	161.6㎡(48.9평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	105㎡(31.7평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	281.9㎡(85.3평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.4㎡(8.3평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.2㎡(19.4평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218.9㎡(66.2평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61.5㎡(18.6평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.1㎡(28.2평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	373.5㎡(113평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.5㎡(37.7평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129.3㎡(39.1평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	58.3㎡(17.6평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 지층	221.1㎡(66.9평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.5㎡(18.6평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	146.3㎡(44.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	45㎡(13.6평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조

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