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서울특별시 강서구 등촌동 696 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로41길 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 696
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로41길 51
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,709.9㎡(517.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	154억원 · ㎡당 902만원 · 평당 2,980만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 902만원
2025년	㎡당 874만원
2024년	㎡당 852만원
2023년	㎡당 870만원
2022년	㎡당 923만원
2021년	㎡당 776만원
2020년	㎡당 709만원
2019년	㎡당 689만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 609만원
2015년	㎡당 590만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	1,016.3㎡(307.4평)
건폐율	60%
연면적	14,206.5㎡(4,297.4평)
용적률	514%
준공일	1995년 12월 09일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,372.5㎡(415.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,372.5㎡(415.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,372.5㎡(415.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,372.5㎡(415.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	977.5㎡(295.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	980㎡(296.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	980㎡(296.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4	980㎡(296.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5	980㎡(296.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6	980㎡(296.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7	980㎡(296.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8	980㎡(296.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9	736.4㎡(222.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10	142.8㎡(43.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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