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서울특별시 강서구 등촌동 697 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로41길 75)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 697
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로41길 75
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	574.9㎡(173.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	49.4억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,838만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 859만원
2025년	㎡당 832만원
2024년	㎡당 812만원
2023년	㎡당 829만원
2022년	㎡당 879만원
2021년	㎡당 753만원
2020년	㎡당 688만원
2019년	㎡당 669만원
2018년	㎡당 621만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 591만원
2015년	㎡당 573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	344.9㎡(104.3평)
건폐율	59.9%
연면적	3,643.2㎡(1,102.1평)
용적률	483%
준공일	1995년 07월 01일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	419.5㎡(126.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.6㎡(12평) · 실내낚시터 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	186.6㎡(56.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	214.4㎡(64.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	301.5㎡(91.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.6㎡(12평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	56.7㎡(17.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.6㎡(75.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	305.3㎡(92.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	305.3㎡(92.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	305.3㎡(92.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	305.3㎡(92.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	305.3㎡(92.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	305.3㎡(92.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 9층	305.3㎡(92.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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