세신등촌종합상가

서울특별시 강서구 등촌동 698-1 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로41길 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 698-1
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로41길 66
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,719.5㎡(520.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	155억원 · ㎡당 902만원 · 평당 2,980만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 902만원
2025년	㎡당 874만원
2024년	㎡당 852만원
2023년	㎡당 870만원
2022년	㎡당 923만원
2021년	㎡당 776만원
2020년	㎡당 709만원
2019년	㎡당 689만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 609만원
2015년	㎡당 590만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	1,002.3㎡(303.2평)
건폐율	59.1%
연면적	9,999.4㎡(3,024.8평)
용적률	340%
준공일	1995년 08월 26일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,402.4㎡(424.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,419.9㎡(429.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,410.7㎡(426.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	971.9㎡(294평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	169.8㎡(51.4평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	771.7㎡(233.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	941.4㎡(284.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	941.4㎡(284.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	941.4㎡(284.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	941.4㎡(284.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	87.5㎡(26.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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