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서울특별시 강서구 등촌동 699-3 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로41길 44)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 699-3
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로41길 44
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	567.2㎡(171.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	48.7억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,838만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 859만원
2025년	㎡당 832만원
2024년	㎡당 812만원
2023년	㎡당 829만원
2022년	㎡당 879만원
2021년	㎡당 753만원
2020년	㎡당 688만원
2019년	㎡당 669만원
2018년	㎡당 621만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 591만원
2015년	㎡당 573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	338.9㎡(102.5평)
건폐율	59.7%
연면적	2,906.5㎡(879.2평)
용적률	437%
준공일	1996년 05월 20일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	427.1㎡(129.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	338.9㎡(102.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	300.3㎡(90.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	300.3㎡(90.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300.3㎡(90.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	300.3㎡(90.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	300.3㎡(90.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	300.3㎡(90.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	338.9㎡(102.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	42㎡(12.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	25.2㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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