플러스존

서울특별시 강서구 등촌동 700 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로41길 34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 700
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로41길 34
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,764.3㎡(533.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	159억원 · ㎡당 902만원 · 평당 2,980만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 902만원
2025년	㎡당 874만원
2024년	㎡당 852만원
2023년	㎡당 870만원
2022년	㎡당 923만원
2021년	㎡당 776만원
2020년	㎡당 709만원
2019년	㎡당 689만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 609만원
2015년	㎡당 590만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울 등촌택지개발사업지구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	1,058.5㎡(320.2평)
건폐율	60%
연면적	14,255.7㎡(4,312.3평)
용적률	600%
준공일	1997년 04월 17일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,030㎡(311.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	585.5㎡(177.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,136.5㎡(343.8평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	919.1㎡(278평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,058.5㎡(320.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,058.5㎡(320.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,058.5㎡(320.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	875.5㎡(264.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	183㎡(55.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,058.5㎡(320.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조

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