그레이스힐

서울특별시 강서구 등촌동 717 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 470)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 등촌동 717
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 470
용도지역준공업지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대로한면
토지면적4,227.5㎡(1,278.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가413억원 · ㎡당 978만원 · 평당 3,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 978만원
2025년㎡당 936만원
2024년㎡당 900만원
2023년㎡당 895만원
2022년㎡당 952만원
2021년㎡당 855만원
2020년㎡당 753만원
2019년㎡당 693만원
2018년㎡당 633만원
2017년㎡당 585만원
2016년㎡당 564만원
2015년㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
저촉도시철도
접함대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 완충녹지

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 원추표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

건축물

그레이스힐

주용도교육연구시설
건축면적2,326.6㎡(703.8평)
건폐율55%
연면적26,605㎡(8,048평)
용적률397%
준공일2006년 11월 15일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층393㎡(118.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,990.1㎡(602평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층270.4㎡(81.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층766.8㎡(232평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,792㎡(542.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층772.1㎡(233.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층718.6㎡(217.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,838.9㎡(556.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층378.7㎡(114.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층789.6㎡(238.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층132.4㎡(40.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층374㎡(113.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층344㎡(104.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,266.3㎡(383평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층144.3㎡(43.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층702.4㎡(212.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층265.3㎡(80.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층345.2㎡(104.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층409.6㎡(123.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층345.2㎡(104.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층702.4㎡(212.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층988.6㎡(299.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
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