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서울특별시 강서구 등촌동 73-1 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 476)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 등촌동 73-1
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 476
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적4,220㎡(1,276.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가417억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,268만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 989만원
2025년㎡당 946만원
2024년㎡당 910만원
2023년㎡당 904만원
2022년㎡당 963만원
2021년㎡당 864만원
2020년㎡당 761만원
2019년㎡당 700만원
2018년㎡당 640만원
2017년㎡당 591만원
2016년㎡당 570만원
2015년㎡당 552만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함도시철도, 대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 완충녹지

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

건축물

주건축물제1동

동이름주건축물제1동
주용도판매시설
건축면적2,483.1㎡(751.1평)
건폐율58.8%
연면적37,991.8㎡(11,492.5평)
용적률398%
준공일2010년 04월 02일
지상/지하지상8층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,165.4㎡(352.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층2,368.9㎡(716.6평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,572.9㎡(1,080.8평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,573.2㎡(1,080.9평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층3,567.8㎡(1,079.3평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층3,567.8㎡(1,079.3평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층3,383.8㎡(1,023.6평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,222.3㎡(672.3평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,379.3㎡(719.7평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,121㎡(339.1평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층23.3㎡(7.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층141.9㎡(42.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층191.7㎡(58평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층903.6㎡(273.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,236.3㎡(374평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층796.4㎡(240.9평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층347.6㎡(105.2평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층120.3㎡(36.4평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,254.2㎡(379.4평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,243.1㎡(678.5평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,095.3㎡(331.3평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,285.8㎡(388.9평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,429.8㎡(432.5평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층177.5㎡(53.7평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
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