가양메디타워

서울특별시 강서구 등촌동 75-3 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 490)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 75-3
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 490
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	580㎡(175.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	57.1억원 · ㎡당 985만원 · 평당 3,255만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 985만원
2025년	㎡당 942만원
2024년	㎡당 889만원
2023년	㎡당 818만원
2022년	㎡당 870만원
2021년	㎡당 782만원
2020년	㎡당 696만원
2019년	㎡당 641만원
2018년	㎡당 592만원
2017년	㎡당 548만원
2016년	㎡당 528만원
2015년	㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도시철도, 생산녹지지역, 도로

기타 법률

포함	원추표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선

건축물

가양메디타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	272.2㎡(82.3평)
건폐율	46.9%
연면적	2,995.9㎡(906.2평)
용적률	396%
준공일	2024년 01월 22일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	171.7㎡(51.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	157.6㎡(47.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	150.2㎡(45.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	157.6㎡(47.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.2㎡(14.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	200.9㎡(60.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.7㎡(58평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	191.7㎡(58평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	191.7㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	32.5㎡(9.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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