서울특별시 강서구 등촌동 785

서울특별시 강서구 등촌동 785 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 372)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 785
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 372
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	757㎡(229평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	75.5억원 · ㎡당 997만원 · 평당 3,297만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 997만원
2025년	㎡당 971만원
2024년	㎡당 946만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도시철도, 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	자동차관련시설
건축면적	448㎡(135.5평)
건폐율	59.2%
연면적	2,265.8㎡(685.4평)
용적률	296%
준공일	2020년 12월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	26.1㎡(7.9평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 1층	448㎡(135.5평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 2층	448㎡(135.5평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 3층	448㎡(135.5평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 4층	448㎡(135.5평) · 정비공장 · 일반철골구조
지상 5층	448㎡(135.5평) · 정비공장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	43.2㎡(13.1평) · 정비공장 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.