서울특별시 강서구 등촌동 786

서울특별시 강서구 등촌동 786 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 374)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 786
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 374
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	217㎡(65.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.6억원 · ㎡당 997만원 · 평당 3,297만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 997만원
2025년	㎡당 971만원
2024년	㎡당 946만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

RAIN BOW B/D

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	108.5㎡(32.8평)
건폐율	50%
연면적	980.3㎡(296.5평)
용적률	393%
준공일	2021년 04월 06일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	23.8㎡(7.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	104.3㎡(31.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.2㎡(17.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.4㎡(30.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.4㎡(30.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.4㎡(30.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	31.1㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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