델타빌딩

서울특별시 강서구 등촌동 789 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 등촌동 789
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 376
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	204㎡(61.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.7억원 · ㎡당 867만원 · 평당 2,867만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 867만원
2025년	㎡당 845만원
2024년	㎡당 780만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

델타빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	401.4㎡(121.4평)
건폐율	48.5%
연면적	4,355.2㎡(1,317.4평)
용적률	468%
준공일	2019년 04월 03일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	481.2㎡(145.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	298.2㎡(90.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	397.3㎡(120.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	397.3㎡(120.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	397.3㎡(120.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	397.3㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	397.3㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	397.3㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	397.3㎡(120.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	397.3㎡(120.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	397.3㎡(120.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	39.5㎡(12평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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