승지빌딩

서울특별시 강서구 마곡동 1405 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로44길 55)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 1405
도로명주소	서울특별시 강서구 방화대로44길 55
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	546㎡(165.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	22.2억원 · ㎡당 407만원 · 평당 1,346만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 407만원
2025년	㎡당 392만원
2024년	㎡당 371만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시개발구역, 중점경관관리구역

건축물

승지빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	322.6㎡(97.6평)
건폐율	59.1%
연면적	1,115.6㎡(337.5평)
용적률	194%
준공일	2008년 02월 01일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	55.4㎡(16.8평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	27.3㎡(8.2평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층	70.7㎡(21.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	153.5㎡(46.4평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	209.8㎡(63.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층	90.4㎡(27.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	300.2㎡(90.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	47.5㎡(14.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	160.8㎡(48.7평) · 단독주택 · 일반철골구조

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