예원빌딩
서울특별시 강서구 마곡동 722 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 381-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 마곡동 722 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 381-7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 341.3㎡(103.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 34.4억원 · ㎡당 1,007만원 · 평당 3,329만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,007만원 |
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| 2025년 | ㎡당 983만원 |
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| 2024년 | ㎡당 958만원 |
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| 2023년 | ㎡당 953만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2021년 | ㎡당 903만원 |
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| 2020년 | ㎡당 804만원 |
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| 2019년 | ㎡당 771만원 |
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| 2018년 | ㎡당 715만원 |
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| 2017년 | ㎡당 652만원 |
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| 2016년 | ㎡당 627만원 |
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| 2015년 | ㎡당 608만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시개발구역, 중점경관관리구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.4㎡(61.8평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 959.4㎡(290.2평) |
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| 용적률 | 224% |
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| 준공일 | 1995년 08월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 194.1㎡(58.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165.6㎡(50.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.9㎡(60.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.9㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 199.9㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 24.9㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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