마곡더블유타워

서울특별시 강서구 마곡동 739-1 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로 294)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 739-1
도로명주소서울특별시 강서구 방화대로 294
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,004.6㎡(908.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가252억원 · ㎡당 837만원 · 평당 2,767만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 837만원
2025년㎡당 817만원
2024년㎡당 797만원
2023년㎡당 784만원
2022년㎡당 820만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m), 생산녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m), 대로2류(폭 30m~35m), 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡더블유타워

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,801.8㎡(545평)
건폐율60%
연면적25,068.9㎡(7,583.3평)
용적률597%
준공일2016년 04월 14일
지상/지하지상11층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,448.1㎡(740.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,448.1㎡(740.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,867.5㎡(564.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층353.6㎡(107평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,632.6㎡(493.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.2㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,759.8㎡(532.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층352.6㎡(106.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,013.8㎡(306.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 11층843.9㎡(255.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층77.1㎡(23.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층114㎡(34.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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